售楼处权威发布㊣琶洲南TOD：品质铸造生活爱游戏app网站手机版ꦿ℘㊣琶洲南TOD

　　二期产品整体低密度▲▪●◁□，主要规划13-24层小高层○•▪，使用率高达100%-110%▲-△•=。目前主推的户型包括…◇☆=：

　　项目内部规划一所12班幼儿园及一所36班九年一贯制学校▲▪◆。2024年9月▽★◆▲☆，项目宣布与广东实验中学达成合作▽◆□▲◁，打造示范性教育标杆▲●▲△•★，预计2025年9月正式招生=▷▪。广东实验中学作为广东省首批国家级示范性高中▪=，近年来高考600分率高达80%□☆●-■…，其教育资源将直接惠及该项目的住户☆▷◁=。此外•●◆，2公里范围内还有海珠中学▲○=▼◁、海珠小学○▪◆●▼•、赤沙小学等优质学校◆◇●△•，教育资源十分丰富▪★☆。

　　1△▽◁☆◆◁、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎◆▲•◇○，我方非相关图片的原创作者◁-=▲◇◇，也不对相关图片及内容享有任何权利☆■◇◆▷▽。

　　3★▲◇△、本宣传资料对项目周边幼儿园=■-••、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息◁◁，并不意味着我方对就学安排作出承诺•…▷☆•。教育资源的名称□◆◁▼◇、办学性质◁-•★•□、办学规模▽▲…▪、学位设置•☆•■◆、开学（班）时间●■▽、招生条件★▪△▪=◆、收费标准及招生区域存在调整的可能◆▽，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准△••▲。

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　　项目3公里范围内分布有三家三甲医院•▽◁，包括陆军第七十四集团军医院（约1公里）◁-、南方医科大学中西医结合医院□▲、广东省第二人民医院◇▽◇■▷•，为业主提供优质医疗保障□○，满足日常及紧急医疗需求•▼。

　　目前琶洲南TOD周边商业配套仍在建设中△○=▲●◇，未来南区规划约30万㎡的商办综合体★●●，并打造250米超高商业地标●▽○▲=。项目距离珠江新城◆▷、广州塔◇▽△…、琶醍◁△◆、湿地广场等热门商业及休闲区仅数公里…●◆◆▲★，生活◆◇、购物▪☆-▼、娱乐均十分便利▽•。社区内部还设有高端会所◇▲▼“弧光·琶洲城市会馆★=●☆”▼▪□▪■☆，以艺术感与现代化设计相结合■▷☆■，提供高端社交场所▪△。

　　琶洲南TOD是广州市场上少见的•○▼★“CBD+TOD+POD-□▪▲○”三位一体的项目▪-□○•▽，不仅融合了国际化的商务氛围▽…，还具备超前的智慧城市规划●•◇△。琶洲作为国家级人工智能与数字经济试验区▽▼，未来的产业聚集效应将带来巨大的增值潜力•■…-。同时=•，项目二期容积率仅2…▷.0●◁活爱游戏app网站手机版ꦿ℘㊣琶洲南TOD，低密度规划让居住体验更加宜居○•●•△。

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　　琶洲南TOD周边地铁网络发达■•▽△••，现有8号线号线号线号线号线分钟直达白云机场=-▼▽。此外□◆-，项目距离华南快速干线公里-▲○，驾车出行同样便捷…▽☆▽▲。

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　　琶洲南TOD项目占地约24万㎡◁☆•□，总建筑面积达98万㎡△▪▲，规划建设24栋住宅☆=▪☆，总计1780户--◆，层高1566层爱游戏app官方网站手机版…▲。绿化率高达30■==■.5%△▪☆○，提供2801个停车位▷▲▽◇，居住舒适度较高=☆▼。当前主推二期产品○◇▷，户型面积覆盖142325㎡▽☆●，充分满足高净值人群的改善型需求△▷。

　　琶洲南TOD凭借其优越的地理位置◁●◁△▷、强劲的产业支撑◁△▷、完善的教育及医疗配套▷▷★，已成为广州豪宅市场的明星项目◁★。二期产品采用低密度△○□、高舒适度的规划▷●△▪-…，匹配高端改善型购房者的需求•=-。在新政落地后□--▷•，该项目去化速度加快△…●◁，当前加推的最后一栋产品更显珍贵△▲▲★。对于高净值人群而言▽▷，琶洲南TOD无疑是广州市场上值得关注的优质资产○▪。

　　琶洲南TOD项目▲◇□，坐落于广州市海珠区金运路1号=●◆-，是由广州地铁与越秀集团联合打造的高端TOD综合体△★。作为琶洲CBD的一部分•▷▷，该项目不仅具备优越的地理位置▪=，还享有丰富的产业资源=▼▽◇，成为广州豪宅市场的标杆之一=▷•◁▽★。